*Apartamento à VENDA– Condomínio Edifício Denice | Av. Santa Catarina* Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais práticas e valorizadas da Zona Sul de São Paulo! Este apartamento de 53 m² oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização. *Características do imóvel* •53 m² de área privativa •2 dormitórios •Sala ampla com piso laminado •Sacada •Cozinha com armários planejados •Banheiro com ventilação natural e box de vidro •1 vaga de garagem coberta •Lazer e infraestrutura do condomínio *VENDA:* 375.000,00 *Condomínio:* 900,00( Após rateio de reforma diminui) *IPTU :* 110,00 *O Condomínio Edifício Denice oferece uma estrutura completa para toda a família:* ✔️Piscina ✔️Academia ✔️Salão de festas ✔️Playground ✔️Churrasqueira ✔️Gerador de energia, proporcionando mais segurança e conforto em eventuais quedas de energia. 🔷*Localização privilegiada* Situado na Avenida Santa Catarina, o condomínio está cercado por uma ampla infraestrutura de comércio, serviços, saúde e mobilidade: 🔸Próximo ao Hospital Santa Catarina 🔸Próximo à UPA Santa Catarina 🔸A poucos minutos do Atacadista Assaí 🔸Próximo ao Supermercado Ayumi 🔸Academia Smart Fit nas proximidades ➡️Fácil acesso às Avenidas Cupecê e Santa Catarina Rápido acesso à Estação Jabaquara do Metrô Apenas alguns minutos do Aeroporto de Congonhas Uma localização estratégica que facilita o dia a dia, com diversas opções de transporte, comércio, serviços e saúde. ✳️Agende sua visita e venha conhecer este excelente apartamento. Uma oportunidade para quem deseja morar com qualidade de vida e praticidade.